아래에서 멋진 상업용 부동산 팁을 얻을 수 있다

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상업용 부동산 시장에 대처하기 위한 조언 모음 등 전문가적 내용이 담긴 기사를 읽는 것은 이제 막 시작하는 시점에서 시작하기에 좋은 일이다.

다음의 조언은 초보 투자자가 잠재적으로 수익성이 높은 상업용 부동산의 세계에서 시작하도록 도울 수 있다.

협상은 필수적이다.

당신의 우려와 의견을 다른 당사자들이 듣고 인식하는 것이 중요하다.

당신은 항상 상업용 부동산에 대한 공정한 가격 책정을 위해 노력해야 한다.

문제를 디지털로 촬영하여 기록하십시오.

각 사진은 얼룩, 구멍 또는 다른 문제가 발생하든 간에 경합 지점을 명확하게 묘사해야 한다.

상업용 부동산 시장에서 기회를 모색할 때 항상 인내심을 갖고 이성적으로 대처해야 한다.

섣불리 부동산 결정을 내리지 마라.

너무 빨리 가는 것은 여러분이 원하는 목표를 가지고 잠재력을 멈추고, 연구하고, 분석하고, 평가하고, 대조했다면 여러분이 올 수 있었던 손실을 초래할 수 있다.

가치 있는 투자가 가능해질 때까지 1년 내내 기다릴 준비가 되어 있어야 한다.

어떤 종류의 상업용 부동산을 구입할 때, 부동산의 위치에 세심한 주의를 기울여야 한다.

예를 들어, 주변 지역 및 지역 이웃을 생각해 보십시오.

비슷한 지역의 성장을 보라.

당신은 그 공동체가 10년 후에도 여전히 점잖고 성장할 것이라는 것을 알고 싶어한다.

일단 두 개의 주요 경쟁자로 선택 범위를 좁혔으면, 큰 그림을 포함하도록 결정을 확대해야 한다.

10개 단지가 되든 20개 단지가 되든 충분한 자금을 조달하는 것은 큰 사업이다.

당신은 작은 아파트보다 더 큰 아파트 단지에 대해 개당 계산된 더 좋은 가격을 가질 수 있다.

고려 중인 중개업자를 철저히 조사해 상업용 부동산을 취급할 때 전문성과 경력의 수준을 판단해야 한다.

그들의 경험이 당신의 구매 및/또는 판매 목표에 부합하는 것이 중요하므로, 그들의 전문 분야가 무엇인지 반드시 물어보라.

그 중개인과 당신은 독점 계약을 맺기를 원한다.

상업용 부동산을 임대 시장에 내놓을 생각이라면, 간단하지만 견고하게 지어진 건물을 찾아라.

입주자들은 잘 정비되어 있는 것이 분명할 것이기 때문에 이 공간들을 채우는 데 열심일 것이다.

이러한 부동산들은 상태가 매우 좋기 때문에, 부동산 소유주들과 입주자들은 기본적인 유지 보수 서비스를 통해 더 간단한 시간을 가질 것이다.

상업용 부동산 임대료를 만점해 두십시오.

만약 당신이 열린 공간을 가지고 있다면, 당신은 그들의 유지와 유지보수를 위한 비용을 지불할 사람이다.

여러 속성을 연 경우 그 이유를 파악하고 테넌트 손실을 초래할 수 있는 문제를 해결하십시오.

구매 잠재력이 있는 숙박업소를 둘러보십시오.

구매를 생각하고 있는 부동산을 볼 때는 공인 계약자가 동행하도록 하는 것이 좋다.

협상과 제안 및 제안의 처리 과정을 시작하십시오.

제안을 받아들이거나, 스스로 반론을 만들거나, 아니면 떠나기로 결정하기 전에 반대론자들에게 약간의 생각을 해보라.

체크리스트를 사용하는 것은 고려 중인 여러 속성을 가지고 있을 때 유용하다.

초기 제안 응답을 고려하되, 현재 소유자에게 알리지 않고 더 이상 진행하지 마십시오.

비공식적으로 둘 이상의 재산을 보고 있다고 말하는 것이 유리할 것 같다.

그렇게 하면 더 합리적인 거래를 할 수 있을 것이다.

제대로 사용하기 전에 부동산 내부를 다시 구성해야 할 수도 있다.

개선은 벽에 페인트칠을 하거나 가구를 이리저리 옮기는 것과 같은 표면의 외관에 영향을 미칠 수 있다.

평면도를 재분배하기 위해서는 종종 움직이는 벽과 다른 비품들이 필요하다.

이러한 개선에 대해 누가 재정적으로 책임을 질 것인지에 대한 합의를 미리 얻거나, 적어도 그 비용의 일부를 집주인이 책임지도록 노력하라.

당신의 관심사가 상업용 부동산의 구입, 판매, 투자와 무관하게, 이 글의 조언을 따르는 것은 시작하거나 자기 자신을 가장 앞서 나가기 위한 좋은 방법이다.

이 모임은 당신을 염두에 두고 조심스럽게 자갈로 만들어졌으며 상업용 부동산을 사고 파는 데 필요한 기술을 개발하는 데 도움이 될 것이다.

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